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煥新的老城區,一座實力派的“暖心”美宅,成就你的置業夢想

2020-01-08 來源:家千萬房產網 點擊 評論
富力?潯陽公館

富力?潯陽公館 8600元/m²

   址:九江潯陽區廬峰東路與和平路(原戰備路)交匯處向南100米

銷 售 電 話 :400-819-6610轉8611

  商:九江富力輝盛置業有限公司

NO.1 | 壹

如果你是資深的抖音發燒友,一定刷到過“不倒翁女孩”的街頭表演視頻。

在《美麗的神話》凄婉的背景音樂中,畫著大唐濃妝的仕女,穿越人海向你探出扇來,輕輕一拂之后搖曳著離去。

一顰一笑之間,仿佛讓人夢回大唐。

視頻引起百萬點贊、轉發,不僅捧紅了不倒翁女孩——馮佳晨,也一同帶火了千年古城西安。

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示意圖

西安并非個例,時間軸再往前推一點,重慶洪崖洞也曾因為酷似《千與千尋》的電影畫面,成為網紅旅游城市。

有沒有發現,越來越多老城、古都加入迭代更新的隊伍,它們正在迎來“第二春”。

他們所擁有的厚重歷史與文化底蘊,是其他新城無法比擬的,所以只要稍稍加入一些時尚元素,就能重新站回時代的舞臺,成為城市的“弄潮兒”。

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重慶洪崖洞實景圖

其實,這些城市之所以能成為“網紅城市”,是因為擁有足夠厚重的文化積淀,從某種意義上說,它們就是城市的“精神內核”。

在重慶它是洪崖洞,在九江,它一定是擁有千年文化底蘊的潯陽老城區。

潯陽樓、琵琶亭、煙水亭、鎖江樓、李公堤,這些代表九江城市文化精髓的圖騰,無一例外都坐落在潯陽老城區。

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潯陽樓實景圖

NO.2 | 貳

事實上,潯陽區也正在迎來全面的復興。這幾年來,受到不少大牌房企、購房者的關注。在無數新城“躍進式”開發后,老城區開始進入一場前所未見的大煥新。

先是2019年10月31日,地塊DGA2019012以10154元/㎡的樓面價,溢價率高達61.7%,刷新九江地王;緊接著,中海地產首次挺進潯陽區,高價拿下潯陽東路以東、三里街以北的地塊。各大品牌房企接連涌入,爭前恐后地將自己放到這座煥新中的老城。

這也意味著,九江新一輪的高端住宅爭霸,即將在潯陽區徐徐展開。

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示意圖

在眾多品質住宅中,富力·潯陽公館無疑是其中璀璨的一顆,首先,它的地段實在是太金貴了。

項目位于潯陽區核心區域,坐擁大中大、四碼頭、馬獅(重建中)三大醇熟商圈,便利生活一觸即達。

自然風景也是一絕,鄰近白水湖,區域內有甘棠湖、南門湖等優質景觀資源,茶余飯后有不少散步的好去處。

項目不遠處就是潯東小學和九江市第七中學。

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富力·潯陽公館配套圖

更難得的是,富力·潯陽公館還是一座鬧中取靜的品質住宅,對購房者而言,他們更愿意過一種出則車馬喧囂,入則靜謐圍合的生活,所謂小隱入丘樊,大隱住朝市。

之所稱富力·潯陽公館為鬧中取靜的住宅,是因為它靠近城市主干道,距離城市快速路也非常近,但是又不貼近,所以既可以享受城市的繁華又可以享受生活的寧靜美好。

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富力·潯陽公館營銷中心實景圖

NO.3 | 叁

為什么會說富力·潯陽公館是品質住宅。其中很大一部分原因是它的容積率。我們都知道容積率是評判一個項目的直觀評判點,是品質、宜居、舒適的直接表達形式之一。一般來說,容積率越低則項目的居住舒適度就越高。

要知道,容積率與小區綠化、光照、樓間距、生活隱私等息息相關。每降低0.1的容積率帶來的改變將超乎想象。可能是:樓間距增加2米、日照增加15分鐘、被鄰居吵到的機會減少20%、綠地率增加1%……不得不說,富力·潯陽公館的2.8容積率,以“低”姿態演繹了“高”優雅。

前一秒還在穿越這座城市的繁華,下一秒就在自家的園林里散步,生活場景緩緩鋪陳開來。

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富力·潯陽公館營銷中心實景圖

低容積率的社區,是為低密。富力·潯陽公館將建筑讓位于人和自然,切合人居實際需要,低密低容積率的住區,究竟好在哪里?

低容積率意味著高綠地率,富力·潯陽公館2.8的容積率,自然也為景觀的打造提供了一個更為完整和寬闊的界面。約30%的綠地率,帶來一縱三橫的五重立體園林景觀,花卉相伴,以景入畫,移步異景。美景和建筑完美融合,營造自然生活意境。

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富力·潯陽公館營銷中心實景圖

“優質物業,是美好社區生活的燈”。富力·潯陽公館優享國家一級物管——富力物業,為業主生活保駕護航。精細化管理,貼心打造“六心服務體系”——細心、暖心、用心、信心、愛心和專心,以專業、貼心的服務打造了一個又一個高品質幸福社區,關注全年齡段、全方位的業主需求,為業主提供舒心的生活。

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示意圖

NO.4 | 肆

除此之外,主力建面約103-141㎡的面積段,足以匹配更純粹的圈層,也讓不少購房者愛不釋手。

01 建面約103㎡三房兩廳一衛

這款建面約103㎡的三室兩廳一衛戶型,方正實用,三開間朝南,南面的闊景陽臺和景觀飄窗無一不缺。

進門就是一體化的客廳+餐廳設計,兩者共同形成了家庭公共空間。超大景觀陽臺,一到節假日,女主人在廚房烹飪大餐,男主人在陽臺看書,孩子在客廳追動畫片,都是滿滿的幸福。

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建面約103㎡戶型圖

闊綽的主臥帶有一排衣帽柜和觀景飄窗;至于L型廚房、全明的衛生間、豐富的收納空間,在這款戶型里,一樣都不缺!

_12.png樣板間實景圖

02 建面約120㎡三房兩廳兩衛

另一款建面約120㎡的戶型,三開間朝南、三房兩廳兩衛的格局,全明通透,尺度與功能都能一步到位。

主臥采用套房設計,帶有一排衣帽柜、獨立的衛生間和觀景飄窗,并且主臥衛浴間妥妥放得下一個大浴缸,忙完一整天,可以泡個澡洗去滿身疲憊。

對大部分剛需購房者來說,不免有二胎家庭、三代同堂的情況。而雙衛一直是大家的硬性需求,也應該是三居室的標準配置。

一體化的餐客廳,平時一家人聚在偌大的餐客廳里,吃飯、追劇、看綜藝,一到休息時,無論三代同堂還是二孩之家,家人之間互不打擾,相當私密。

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建面約120㎡戶型圖

整套房子幾乎沒有浪費的過道空間,進門處是U型廚房,南面雙聯陽臺的設計,空間利用率相當之高!

除此之外,這款戶型做到很好的動靜分區,一邊是居住功能區,而另外一邊是公共活動區,利用動靜分區的動線,減少移動的空間,將空間利用率提高。

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建面約120㎡戶型圖

03 建面約142㎡四房兩廳兩衛

如果預算足夠,那就不妨考慮建面約142㎡的戶型。隨著“二胎時代”的到來,小兩口總會考慮把父母接過來一起住。一步到位的四房戶型,實現10年不換房的理想人居。

四個房間,全部都能做臥室,無論是三代同堂還是家有二孩,統統都住得下。多一間

父母房,讓操勞半生的父母享受天倫之樂;多一間兒童房,賦予孩子獨立成長的空間,留給獨屬于他們的難忘童年;多一間功能房,為自己的愛好留下一處空間,也為二孩做好準備。

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建面約142㎡戶型圖

另外這款戶型的另一大亮點就是南北雙陽臺。南生活陽臺集洗、曬、晾于一體,更多儲納空間,與觀景陽臺形成通暢對流,使居室更整潔。觀景陽臺與客廳相連,空間開闊明亮,是一個可供種花、聚會的小天地。

客餐區域一體化,南北通透,帶著南北雙陽臺,還真有大宅的氣場了。

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建面約142㎡戶型圖

NO.5 | 伍

為什么對富力·潯陽公館格外動心?對擁有“老九江底子”的購房者而言,潯陽區這一層獨有的時間包漿,或許是它最大的魅力。

就像相比紐約,許多人富豪更愿意去倫敦買豪宅。

紐約確實繁華,但倫敦古老的城堡、道路兩旁的參天古樹,街上仿佛隨時會掏出雞毛信的倫敦人,這份歷史的厚重感,是紐約無法企及的。

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富力·潯陽公館營銷中心實景圖

同樣,九江可以在八里湖新區、潯南片區、柴桑高鐵新區,讓一座座“紐約”拔地而起。但永遠無法再復制一個“倫敦”,它只能被定格在潯陽老城區。

正如鮑勃·迪倫所說:“昔日我曾如此蒼老,如今才是風華正茂。”

城市是古老的,但同時也有富力·潯陽公館這樣風華正茂的產品,在訴說全新的故事。

富力·潯陽公館建面約103-142㎡闊景三至四房,等你認領!

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