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2019年九江市房地產市場白皮書——預售篇

2020-01-06 來源:家千萬房產網 點擊 評論

導語:

2019年已經過去了幾天,但2019年最后一個月,九江樓市的熱鬧還留存在我們的記憶中,營銷中心開放、首次開盤、加推等活動層出不窮,讓人眼花繚亂,也讓12月九江市新增預售達到了全年的頂峰。那么2019年全年九江市新房供應情況如何,一起來看看吧!

數據口徑:以下數據均為九江市市區數據,僅包含潯陽區、濂溪區、八里湖新區、經開區、柴桑區。

2019年九江市新房供應總面積達386.5208萬㎡。其中,住宅供應面積為333.5426萬㎡,總套數28503套;非住宅供應面積為52.9782萬㎡,總套數8790套。相比2018年394.3574萬㎡的供應量,同比下降1.99%。

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隨著原九江縣“撤縣設區”,同時規劃建設高鐵新區,柴桑區就此成為銜接九江主城區與向西發展的橋梁,處于飛速發展中,不僅房企看好這片區域,選擇來此購房置業的人群也越來越多。2019年柴桑區的新房供應量位居各區之首,其中,僅通源柴桑郡一個項目,供應面積就高達20.2253萬㎡。

八里湖新區是九江市著力打造的新行政文化中心,發展潛力不可估量,新房供應持續走高,在各區域中排名第二。各大品牌房企爭相在此拿地,并加快建設進度,不少新項目趕在了2020年前入市。2019年7月底開盤的聯發新旅君悅江山項目,供應量就達到了18.46萬㎡,而2017年八里湖新區的地王地塊——嘉圓悅湖居項目,也終于在萬眾期待中進入市場。

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2019年九江樓市出現了四個供應小高峰,分別是1、4、9、12月份,其余月份基本保持平穩。

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在2019年九江市新房供應排行榜前10名中,八里湖新區的樓盤占據了5席,柴桑區占據4席,經開區僅占1席,而這10個項目占總供應的38.66%。

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結語:

2019年已然過去,雖說相比2018年,這一年新房供應量有所回落,但總體差距不大,且從另一個方面來看,它與土地供應息息相關,2019年的土地市場相比2018年更為火熱,所以2020年,新房供應量可能會有小幅度的上升,樓市或將呈現一派繁華景象。

注:以上數據由家千萬房產網數據中心整理,未經許可不可轉載。

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