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2019年12月樓市月報:新房簽約2542套,樓市迎來供應高潮!

2020-01-03 來源:家千萬房產網 點擊 評論

2019年最后一月,各大房企為全年業績做著最后沖刺,或開盤加推、或加大優惠力度,一時間樓市熱鬧非凡。

那十二月樓市具體表現如何?讓我們用數據說話,為您呈現九江樓市12月真實的情況。

01 市 場 篇

各區域簽約均價

12月九江各區域住宅簽約均價中:最高為潯陽區,簽約均價達到9610元/㎡;其次為濂溪區,簽約均價8185元/㎡;簽約均價最低為柴桑區,5663元/㎡。

12月九江各區域商業簽約均價中:最高為潯陽區,簽約均價達到16484元/㎡;其次為濂溪區,簽約均價14667元/㎡。

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12月各區域簽約詳情

住宅簽約情況 

從九江各區域住宅簽約量來看,開發區12月摘得銷冠,熱銷725套,簽約面積約為86803.35㎡;

柴桑區以484套的簽約量成為亞軍,面積約為55515.40㎡;

濂溪區簽約459套位居季軍,面積約為53373.01㎡;

潯陽區簽約212套,面積約為24180.20㎡;

廬山西海簽約0套。

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商業簽約情況 

從各區域商業簽約量來看,開發區拔得頭籌,簽約350套,面積約為20800.33㎡;

濂溪區以225套的簽約量屈居亞軍,面積約為20362.43㎡;

柴桑區12月商業簽約48套,位居季軍,面積約為2296.19㎡;

潯陽區僅簽約39套,面積約為3275.95㎡;廬山西海簽約0套。

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樓盤簽約排行榜

從各區域簽約排行來看,聯發新旅君悅江山以23797.38萬元的簽約金額成為開發區的銷冠,簽約220套,面積約為25591.58㎡,均價9299元/㎡;陽光城富力中奧文瀾府以5497.27萬元的簽約金額成為潯陽區的銷冠,簽約58套,面積約為7016.97㎡,均價7834元/㎡;悅雋中央公園以11861.76萬元的簽約金額成為濂溪區的銷冠,簽約136套,面積約為14104.91㎡,均價8410元/㎡;中奧天悅灣以8013.00萬元的簽約金額成為柴桑區的銷冠,簽約114套,面積約為13140.38㎡,均價6098元/㎡。

_4.png樓市庫存

2019年12月住宅庫存量總計15319套,面積約為174.86萬㎡;商業庫存量總計25074套,面積約為195.87萬㎡。

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02 預 售 篇

12月,共計29盤獲77張預售證,入市房源共6623套,其中住宅5390套,非住宅1233套,入市總面積達739533.05㎡。

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03 土 地 篇

12月,九江有2宗土地掛牌出讓,共計出讓土地面積95.9052畝。

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12月,有4宗土地成功拍出,共計面積273.083畝,攬金10.64億元。

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結語

12月作為2019年收官之月,也是各大房企沖刺業績的最后時機,大量新房源扎堆入市,使得新房庫存驟增,也給購房者帶去更多選擇,且恰逢返鄉置業季,優惠力度只增不減,不失為購房的好時機!2019年圓滿結束,將開啟2020年的新篇章,接下來的市場會表現如何?讓我們一起拭目以待。

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